Tu fai le domande,
noi ti diamo le risposte
Ho l'esclusiva di un immobile che non voglio inserire sui portali, come posso condividerlo con i colleghi Fiaip?
Puoi utilizzare il servizio Business Square all’interno dell’area myFIAIP, nato per offrire e cercare collaborazioni immobiliari e di lavoro
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Voglio evitare i preliminari condizionati all'ottenimento del mutuo, come posso fare?
Puoi avere una delibera reddituale da parte della banca, prima di firmare il preliminare, chiedi una consulenza ad Auxilia Finance spa. In questo modo eviterai i preliminari condizionati al rilascio del mutuo.
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Posso conoscere i prezzi medi di un'altra città?
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Come posso scoprire se un collaboratore di un agenzia immobiliare è abilitato oppure è un abusivo?
Vai sul portale cercacasa.it, digita nome e cognome sulla stringa in home page, avrai una risposta immediata,
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Voglio affidare il back office della mia agenzia ad un soggetto terzo di cui mi possa fidare in merito alla conservazione dei miei dati e di quelli dei miei clienti, a chi mi posso rivolgere?
Simply Agent è un sito gestito da una società di Fiaip, al suo interno puoi trovare tutti i servizi di back office utili per farti risparmiare tempo e denaro. Infatti i prezzi dei servizi, grazie a Fiaip, sono i più bassi del mercato.
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Cosa devo fare per non avere problemi in caso di controlli antiriciclaggio?
Simply Agent ti mette a disposizione una piattaforma, dove puoi anche acquistare una pratica per volta, che ti guida passo passo nella compilazioe ed archiviazione sostitutiva di tutti i documentie ed un corso one-to-one dove potrai inteloquire con il docente ed avere tutti i chiarimenti
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Sono a conoscenza del fatto che Fiaip svolge un' intensa attività sindacale a favore della categoria, come posso essere aggiornato in merito a queste attività?
Per conoscere a pieno l’attività sindacale ti consigliamo di partecipare attivamente alla vita sociale di Fiaip, in ogni caso oltre a seguire il sito Fiaip e leggere le comunicazioni via mail, potrai trovare lo storico delle relazioni agli associati del Presidente Nazionale Gian Battista Baccarini, a questo link
Devo aprire un'agenzia immobiliare e per fare la scia mi serve avere l'assicurazione r.c. , in quanto tempo posso associarmi e avere la polizza?
Se stai per aprire la tua prima agenzia, puoi fare la richiesta d’iscrizione on-line direttamente dal sito e in 72 ore avrai una risposta. Se come pensiamo la risposta sarà positiva, ti verrà inviata una mail di benvenuto contenente i codici di accesso all’area riservata, in cui potrai acquistare la polizza assicurativa in pochi secondi.
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Ho ricevuto un chiamata telefonica da un fornitore di servizi che offre corsi a pagamento per essere in regola con la normativa antiriciclaggio?
Fiaip mette a tua disposizione gratuitamente dei corsi antiriciclaggio e privacy con attestato di partecipazione
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Ho raccolto l'incarico di un immobile con provenienza donativa come posso tutelare acquirente e banca?
Rivolgiti a Ventidue Broker d’Assicurazioni, il broker assicurativo di Fiaip dispone di un ampio ventaglio di proposte. Richiedi il tuo preventivo e risolvi in breve tempo ogni problema.
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Non so come risolvere un problema di un mio cliente, come posso avere una consulenza specializzata?
Nell’area riservata del sito Fiaip, puoi accedere gratuitamente al servizio “L’esperto risponde”. Puoi porre uno o più quesiti specifici per argomento e i nostri esperti di daranno la loro risposta.
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Mi serve una risposta urgente in merito ad un quesito a cui non riesco a rispondere e non posso attendere i tempi dell'esperto risponde, avete un servizio di risposta più veloce?
Si, per i temi strettamente legati agli aspetti professionali, tutti i giorni dal lunedi al venerdi, dalle 16 alle 17 potrai collegarti alla nostra piattaforma e accedere ad una video chiamata con un nostro operatore.
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Nella mia agenzia collaboro con diversi colleghi, so che ci sono problemi in caso di controlli in Agenzia da parte di Enasarco, come posso essere tranquillo e non rischiare sanzioni?
EBNAIP, l’ente bilaterale partecipato da Fiaip, può certificare i tuoi contratti di collaborazione. I contratti certificati dalle parti sociali sono opponibili in giudizio eviterai così pesanti sanzioni da parte di Enasarco.
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Vorrei entrare in una rete MLS per condividere i miei immobili con i colleghi e allargare l'offerta immobiliare della mia agenzia, che soluzioni può indicarmi Fiaip?
In Italia esistono varie reti di MLS, nell’area riservata di cerccasa.it puoi condividere gli immobili con altri colleghi a tua scelta e così creare la tua rete personale mls, grazie a Fiaip, il servizio mls è gratuito.
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Fiaip dispone di un servizio di formazione on-line?
Fiaip dispone di una piattaforma on-line, denominata WebInFiaip, accedendo potrai seguire tutti i corsi on-line nazionali e territoriali.
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Posso promuovere i miei annunci su di un portale in cui non ci siano annunci di privati e costruttori?
Il portale cercacasa.it ammette solo agenti immoblìiliari regolarmente iscritti presso la Camera di Commercio, al momento dell’iscrizione viene fatta una verifica che impedice a costruttori e privati di poter inserire i loro annunci.
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Cosa devo fare per non incorrere in sanzioni rispetto ala normativa Privacy?
Oltre al corso in modalità webinar ed alla modulistica che trovi in area myFIAIP, Simply Agent ti mettte a disposizione un corso on-line in diretta in cui puoi intrloquire con il docente ed ottenere l’attestato di partecipazione.
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Devo affittare un immobile ma vorrei dare ai proprietari le informazioni più complete per aiutarli a decidere a chi locare, come posso fare?
Con Whuis, grazie al Report Creditizio Experian puoi valutare veramente l’affidabilità di una persona: requisito fondamentale per svolgere al meglio il tuo lavoro!
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Dove posso trovare i contatti di un collega di un'altra regione?
All’interno dell’area myFIAIP c’è una sezione dedicata alla ricerca di Agenti e Agenzie
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Fiaip mette a disposizione la modulistica aggiornata per le compravendite immobiliari?
La modulistica UNAFiaip per compravendite e locazioni è a norma UNI 11932:2024 e puoi utilizzarla liberamente e gratuitamente, ricorda però che prima di utilizzarla occorre depositarla presso la tua Camera di Commercio
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Quando devo consultare le liste antiriciclaggio?
La consultazione delle liste antiriciclaggio è fortemente consigliata in ogni operazione, ma può essere evitata, a vostro rischio e pericolo, se conoscete le parti in causa e siete certi dei loro requisiti. Se usi il gestionale antiriciclaggio Fiaip la consultazione delle liste è compresa, se invece usi altri gestionali, puoi acquistare le consultazioni singolarmente o a pacchetti. Ti ricordiamo che la mancata consultazione delle liste, in caso il soggetto sia invece segnalato, potrebbe farti incorrere in pesanti sanzioni.
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Si sente sempre più spesso parlare di rischi informatici, come difendersi?
Bisogna sempre tenere aggiornato l’antivirus e non rispondere a nesuna mail in cui ti vengano richiesti dati personali o aziendali. In ogni caso è bene tutelarsi anche con una polizza assiucurativa che possa aiutarti in caso di problemi.
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Devo fare una valutazione in un comune dove non opero, come posso conoscere valori certi?
Sul sito simplyAgent trovi START, la piattaforma che prende le compravendite rese disponibili sall’Agenzia delle Entrate e le rende disponibili su mappa ed in una scheda grafica. Ti consente di crearti i tuoi comparabili e valutare prezzi e trend di zone molto distanti da quelle dove sei abituato a lavorare.
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Posso sincronizzare gli annunci dal mio gestionale a cercacasa.it?
Nell’area riservata, nella sezione Profilo Agenzia, all’interno del tab “Import annunci” occore impostare la password di sincronizzazione e comunicare i dati ai tecnici del prorpio gestioneale. La notte successiva appariranno gli annunci.
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Nella mia zona lavora un abusivo, come faccio a segnalarla senza espormi con una denuncia?
Fiaip ha da tempo costituito un’apposito servizio di segnalazione che rimarrà anonima, sarà la Presidenza a fare denuncia alla Camera di commercio o alla Guardia di Finanza. Ovviamente la segnalazione deve essere circostanziata e documentata.
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Mi capita a volte di lavorare con clienti che mi chiedono di investire in immobili fuori Italia, dove posso trovare informazioni utili?
Fiaip dispone di un settore Estero che mette a disposizione guide paese e newsletter aggiornate sul mercato immobiliare estero.
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Se il mio cliente ha una situazione creditizia complessa o irregolare, può comunque ricevere supporto per un finanziamento?
Sì, Auxilia Finance può valutare anche situazioni finanziarie più complesse, come ad esempio casi con storia creditizia difficile. Attraverso una consulenza mirata, identifica le opzioni di finanziamento disponibili e suggerisce percorsi per migliorare l’accesso al credito.
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